点式楼比板式楼便宜吗（点式楼和板式楼的区别是什么）

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一、点式楼和板式楼的区别是什么

区别在于楼层、朝向、单元数、户型等方面。其中点式楼是高层，房子普遍都在20多层，有设置电梯，均摊面积会比较多，其户型是围绕电梯设计的，因此各种朝向都有。而板式楼以多层、小高层建筑为主，房子在6-12层不等，朝向基本是一样的，是并列设计。

二、点式楼和板式楼有哪些优缺点

1、点式楼的优缺点

点式楼一般是以高层建筑为主，其楼层达到20或以上，从根本上节约了土地资源，故而房价也会低一些。它是围绕电梯来设置户型的，本身空间结构比较灵活，每个业主可以根据自己的喜好进行改造。同时房屋建筑的结构强度高，抗震性也有保障。不过点式楼建筑存在几个明显的缺点，一是居住密度高，二是面积使用率不高，有不少难以利用的空间。

2、板式楼的优缺点

板式楼分为长走廊式、单元拼接式这两种样式，一般是以低层住宅为主，因此在户型方面大多是朝南的，室内采光好、南北通透，而且居住密度低，舒适度更高，公摊面积也少，但是房价会高一些。

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