建筑面积和公摊面积什么关系啊（建筑面积和公摊面积什么关系）

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一、建筑面积和公摊面积什么关系

建筑面积包含了使用与公摊两种面积在内，而公摊是建筑面积和使用面积之间的差。普通房屋的公摊面积通常是在百分之十五左右，而商业房屋的公摊面积是在百分之四十左右。

二、公摊面积的相关知识

1、对于公摊数据，买房人是具备知情权的，因此在买房时，买房人可以通过向开发商索取住房公摊数据进行了解。因为只有买房人知道了这些数据以后，才可以更好的算出自家的公摊面积，避免被忽悠的可能。

2、买房人在看房时，如果房产商或是售房人员有口头协议的公摊面积，则务必要把这个约定落实在购房合同里面。因为只有这样，买房人才可以防止以后开发商随便的增加公摊面积，及突然涨价的情况出现。

3、尽管公摊面积的尺寸和购房费用多少具有密切的关系，但这并不能说明公摊面积小就是好的。比如电梯内公摊面积要是很小的话，那么碰上多人进出时，就会发生拥挤的情况出现，生活起来非常的不便。所以，在购房时别特意的去追求公摊面积小的住房。

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