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大家好,相信大家对重庆首套房首付怎么算，重庆首套房首付是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
重庆首套房首付是多少
重庆首套房首付比例不得低于30%，若使用的是公积金贷款且首套房的面积在90平米以下，那么公积金贷款的首付比例则不能低于20%，但对于首套房面积在90平米以上的，公积金贷款的首付比例也是最低不能低于30%。
贷款审批金额会受哪些因素影响
1、房屋房龄
房龄是影响贷款额度的因素之一，对于一些房龄比较大的二手房银行都会把它的贷款额度给降低。一般来说房龄越小所获得的贷款就越高，也更容易获得贷款资格。
2、房屋评估价格
房屋评估价格也会影响到银行的贷款额度，评估机构对房屋的评估价格越高，那么贷款额度也就越高。
3、贷款人征信
贷款人的征信也是影响贷款额度的因素之一，对于贷款的人征信要求每个银行都是不一样的，若是因为个人征信而影响到贷款的额度，那么贷款人可以试试换一家要求没那么严格的银行来贷款。
4、贷款人还款能力
贷款人的还款能力也对贷款额度有所影响，各银行对于购房者在还款能力有一定的要求，主要看个人的月收入来体现还款能力，一般是个人月收入乘以房贷月供的双倍。
本文重庆首套房首付怎么算，重庆首套房首付是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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