夫妻间房产更名怎么办理个人所有(夫妻间房产更名怎么办理)

傅灵雨
导读 大家好,相信大家对夫妻间房产更名怎么办理个人所有,夫妻间房产更名怎么办理的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...

大家好,相信大家对夫妻间房产更名怎么办理个人所有,夫妻间房产更名怎么办理的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、夫妻间房产更名怎么办理?

1、夫妻两人一起提出申请

夫妻二人拿着有关的材料去房管局办理房屋产权变更手续,这个时候房管局的工作人员就会审核你们提供的材料了。

2、登记土地变更程序受理申请

只要你提供的资料齐全的话工作人员就会受理你的申请,如果资料不齐全或者不合规定的话,就要补全资料,然后工作人员才会受理,并且发放回执单。

3、产权审核

登记人员审核了你的资料,且去实地调查了情况之后,如果你的申请符合规定的话,就会报给上级,直到最终审核阶段通过。

4、缴纳费用,领取证件

申请人拿着自己的身份证去房屋产权登记中心缴纳费用后,就可以领取新的房屋产权证书了。

二、夫妻房产过户需要缴纳哪些税费?

1、直系亲属间赠与房产所需税费:个人所得税、证照印花税、交易手续费、房屋登记费、土地收益金、工本费、营业税。

2、非直系亲属赠与税费。

备注:不足5年(含5年)的非普通住房,需要缴纳的营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房:不需要缴纳营业税。

本文夫妻间房产更名怎么办理个人所有,夫妻间房产更名怎么办理就分享到这里,希望能够帮助到大家。

标签: 夫妻间房产更名怎么办理

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!