如何用公积金贷款还商业贷款（如何用公积金还商业贷款）

大家好,相信大家对如何用公积金贷款还商业贷款，如何用公积金还商业贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、如何用公积金还商业贷款呢

可以通过委托向贷款银行提出，每个月使用公积金偿还商业贷款；也可以携带本人身份证、贷款合同等材料，到柜面申请每年用公积金偿还商业贷款。这里面每月拿出公积金偿还商业贷款的途径，适合在本地负责公积金业务银行所发出的的商业性质的个人房贷上。

二、公积金贷款和商业贷款的区别是什么呢

1、贷款条件不一样，就贷款人而言，公积金贷款的对象是除了商业贷款条件之外的人，且还必须是不间断的缴纳足够公积金的在职的员工才能够申请。

贷款房屋的类型也有差异，普通住宅可以使用公积金贷款，但是商业房或别墅则不可以，而商业贷款在购房类型方面没有限制。

2、金额不一样，公积金贷款额度有限制，商业贷款则无限制，像是北京首套房的最大额度为120万，而商业贷款则能够贷到约300万。

3、压力不同，公积金贷款能够贷到的年限很久，因此每个月需要偿还的金额也很少，这就导致首付需要缴纳的金钱变少，从而减少了首付的压力。

4、二手房贷款限制不一样，一般二手房使用商业贷款是比较困难的，因为年龄比较大，变现的价值比较低，而商业贷款则没有这方面的需求，只要房屋年龄和贷款期限不超过50年即可通过。

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