导读 大家好,相信大家对首套房判定标准，首套房认定标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一...
大家好,相信大家对首套房判定标准，首套房认定标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、首套房认定标准是什么
1、全款购买过一套房子，再贷款买房的，算首套房。
2、贷款买过房子，但是贷款已结清，再贷款买房的，算首套房。
3、全款或贷款买过多套房子，但是已全部卖掉，再贷款买房的，算首套房。
4、夫妻一方婚前有房无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后贷款买房的，算首套房。
二、购买首套房优惠政策有哪些
1、建筑面积在90平方米以下的首套住房,可享受1%契税税率的优惠。
2、暂时不征收印花税和土地税。
3、首套房首付比例为20%，首套房贷款利率为贷款基准利率的70%。
4、首套房个人住房公积金的贷款利率为27%。
5、首套房购房者购买对外出售2年以上的房子免交营业税。
6、首套房购买免收住房登记费和住房转让手续费。
7、首套房使用住房公积金贷款的首付为20%，名下已拥有1套住房且贷款结清，想再次申请住房公积金贷款的，首付为30%。
三、享受首套房优惠政策需要哪些条件
1、首套房购买者必须年满十八周岁。
2、购买首套房建筑面积在90平方米及以下的普通住房。
3、办理补贴手续流程需要向产权市场管理处提供首套房证明，并按预约号，查询，缴费，盖章顺序办理。
3、名下没有单独或与他人共同购买的普通住房，可以享受首套房补贴，但同父母合购，继承，拆迁获得的住房除外。
本文首套房判定标准，首套房认定标准是什么就分享到这里，希望能够帮助到大家。
标签： 首套房认定标准是什么
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！