导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于流拍是什么情况，流拍是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、土地流拍是指国
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于流拍是什么情况，流拍是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象。
2、在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。
3、当开始房地产市场进入寒冬，很多买家就开始观望，投资人也撤出房地产市场，开发商的房子卖不出去，自然没有资金再购买土地，而且在市场预期不好的情况下开发商也不会妄自进行竞价！导致很多以前炙手可热的地段土地竟然出现无人竞价，或者竞价低于底价的现象，土地没有拍卖出去，即为流拍！扩展资料：土地流拍后如何处理：土地第一次流拍后，可以重新进行拍卖。
4、不过具体的时间看当地产交所的办事效率和它对这事的重视程度。
5、按法院拍卖的经验：法院降价二次拍卖，快的一个月内可以拍。
6、正常的是三个月左右。
7、慢的六至九个月。
8、如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
9、自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。
10、如果申请人扔拒绝接受抵债的，法院将解除查封。
11、参考资料来源：百度百科-土地流拍。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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