房产继承过户(遗产继承房产过户)

农菡兴
导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于房产继承过户,遗产继承房产过户这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、需要过户的,房

大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于房产继承过户,遗产继承房产过户这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、需要过户的,房屋遗产继承的处理方法,首先要确定继承人。

2、要先看有没有遗嘱,有没有指定特定的继承人。

3、如果有指定特定的继承人,那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。

4、如果没有立遗嘱,则按照法定的继承顺序,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、没有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人才能继承。

6、房屋遗产继承过户所系材料:被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;4、所有继承人的身份证;准备齐以上资料,到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,即可办理。

7、最好在办理房屋遗产继承之前咨询律师,咨询当地的房管部门。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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