导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于房产残值率的最新规定，残值率的最新规定这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、企业所
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于房产残值率的最新规定，残值率的最新规定这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、企业所得税法实施条例第五十九条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。
2、固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
3、 可见税法对于残值率是没有规定具体的标准的。
4、 企业会计准则第4号——固定资产（2006）第十五条企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。
5、 固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。
6、但是，符合本准则第十九条规定的除外。
7、第十九条企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。
8、 使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。
9、 预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。
10、 与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。
11、 固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。
12、由上规定可见，会计准则对于固定资产残值也没有规定具体的数值。
13、 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值，不能局限于5%和3%这2个比率。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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