导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于租房到期房东不退押金怎么办，房东不退押金怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于租房到期房东不退押金怎么办，房东不退押金怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、你自己分析得很对，房东两个拒付理由都不成立。
2、设施损坏只要不是你砸坏的，或故意损坏的，都属于自然损坏，不能由你承担法律责任，遗失的借口为收条所推翻，因此，房东拒付理由不成立，你可以通过诉讼退回押金。
3、 2、押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。
4、 3、对照合同查一查，押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
5、简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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