权属是什么意思(权属是什么意思)

安羽琳
导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于权属是什么意思,权属是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、权属就是所有权

大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于权属是什么意思,权属是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、权属就是所有权的归属,比如土地权属,房屋权属,设备权属等等。

2、  例,  土地权属:是存在于土地之中的排他性完全权利。

3、它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。

4、  除所有权外,还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。

5、土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者;客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。

6、土地所有权人和使用权人享有的土地权利受法律保障。

7、当国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利等土地权利变更时,必须由土地权利主体提出申请,经过权属审核后进行变更登记,办发证书,否则不具有法律效力。

8、土地权利可能因主体违反法律规定被剥,也可能由于某种原因造成结束或停止。

9、土地权利人可以放弃其拥有的各项土地权利。

10、土地权利可以通过划拨、租赁、交换等各种形式转移。

11、确定土地权属性质,必须查清土地的权属来源,即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

标签:

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!