大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于买房手续流程怎么办理，买房手续这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、看房选房：大家在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
2、2、签合同：买房要分为买新房和二手房，不管是新房还是二手房，朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、3、办手续：很多人买房都是通过贷款买房的，买房的必要程序不能简化，在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。
4、具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
5、4、交房：购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了，按照合同约定执行办理完全部手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
6、买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
7、买房需要的证件已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
8、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
9、2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
10、以上内容参考 人民网-首次购房 先熟悉手续流程。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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