大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于融资租赁实际利率计算方法，融资租赁实际利率计算公式这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、以下是计算方法：1. 固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。
2、固定年金的特点是每个时期的租金数额相等。
3、可变年金法是基于租金的变化趋势。
4、固定利率计算主要有六种，分别是等差递减法、等差递增法、等比递减法和等比递增法 ，租金计算的通用公式在这里不连续，推导出另一种计算方法）。
5、将这六种方式与租金支付方式相比，在租赁合同期满时是否有押金和是否保留租赁物，本金和利息可计算第一期租金后，才按本金、利率、残值和期数在资本资产负债表中分离。
6、标准定额年金方法与一般贷款计算方法相同。
7、其他计算方法是标准计算方法的变形。
8、2. 融资租赁利率分为表面利率和实际利率。
9、 表示利率是租赁公司给出的利率。
10、 实际利率随还款频率而变化。
11、 支付频率越高，利率与表面利率的差值越大。
12、 形成的主要原因是每期租金都要进行本息结算。
13、 随着本息快速减少，利息收入也应相应减少。
14、 如果没有减少，实际利率就会增加。
15、 另外，现在仅按3年的租期和12个月的还款频率计算，表面利率为6%，实际利率为6.17%。
16、拓展资料：1. 浮动利率租赁的计算方法提供长期资金，但也可以按短期利率计算。
17、只有一种计算方法。
18、计算方法与固定利率的区别在于，分期确定还款计划后，上述期末未收回和结清的利息，加上该计划应收回的本金，计算租金。
19、在每个租金支付日，下一次租金的利率标准根据资本市场利率的变化确定。
20、未收回的本金被占用的时间越长，总租金就越高。
21、利率随着期数而变化。
22、计算出的各期租金差异较大，对承租人存在一定的利率风险。
23、可根据承租人的实际还款能力确定还本付息和期数，体现租金计算的灵活性。
24、增加了租金的不确定性和租赁项目后续管理的难度。
25、2. 附加利率计算方法 附加利率是一种高租金计算方法。
26、 附加利率是指附加利率的利率值，一般租赁公司在租赁购买成本方面并不公布，但其值通常是出租人的税率。
27、 定期分摊本息后，在每期租金中加收附加费用，按单利固定利率计算利息。
28、 事实上，由于额外收费，每个时期的租金和总租金变得非常高。
29、 这种计算方法一般用于经营租赁或使用特殊租赁项目时。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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