大产权房和小产权房有啥区别(大产权房和小产权房的区别)

雍兴敬
导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于大产权房和小产权房有啥区别,大产权房和小产权房的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看

大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于大产权房和小产权房有啥区别,大产权房和小产权房的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、小产权与商品放区别:首先小产权房比商品房价便宜至少60%。

2、2、商品房可以在国土局办理过户转让,跟银行贷款,小产权房不可以3、商品房业主具有支配权,可以买卖可以抵押,还可以出租,小产权正规来说是只可以自己住的,当然很多地方也有拿出来出租的。

3、4、一般小产权房属于村委集资所建房屋,商品房属于国家土地所建,开发商从国家取得五证两书而销售,国家银行认可的。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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