导读 大家好，乐乐来为大家解答以下的问题，建筑容积率怎么算举例子，建筑容积率怎么算很多朋友还不知道，现在让我们一起看看吧！1、容积率是指...
大家好，乐乐来为大家解答以下的问题，建筑容积率怎么算举例子，建筑容积率怎么算很多朋友还不知道，现在让我们一起看看吧！
1、容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总占地面的比值。
2、计算公式、 容积率=总建筑面积/总用地面积。
3、地上总建筑面积除以规划用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
4、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
5、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之三十。
6、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
本文到此结束，希望对你有所帮助。
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