楼盘的空中花园什么意思(楼盘中空中花园是什么意思)

石柔纪
导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于楼盘的空中花园什么意思,楼盘中空中花园是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于楼盘的空中花园什么意思,楼盘中空中花园是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已,开发商在上面种植绿化,对于现在的阳台都是封闭式的了,所以空中花园称为露台,封闭的称为阳台。

2、这是一种销售方式,“买房送面积”逐渐成为主流的营销方式,以具有诱惑力的好户型打动购房者,比直接打折、降价更能赢得口碑。

3、同样是向空间要面积,相比“阳台”,空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合;相比“飘窗”,空中花园面积较大,使用功能和参与性更强,可以作为家庭活动的第二空间。

4、这样,买房“送空中花园”的楼盘很难让购房者不动心。

5、所谓“送面积”有两种:一种是把应全部计算的面积,设计成只计算一半或不计算;还有一种是强调将户型的一部分设计成不计算面积的设备房、空调位等,不计入房产证面积,但实际上可以改成有效使用面积。

6、而按照国家规定,空中花园、入户花园等建筑形式,不能算作阳台,要计算全部建筑面积,这样一来使得房屋售价更加透明,不会直接导致带空中花园的房子售价上升。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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