大家好,相信大家对怎么测量屋内实际面积，如何测量房屋的实际面积的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、如何测量房屋的实际面积
1、拿到详细的住宅平面图
向开发商索要详细的标准层或者自家所在楼层的平面图，平面图包括以下数据：
各房间的轴线尺寸(承重墙或柱的中心线之间的尺寸);
外墙的总尺寸(两道尺寸线);
各房间的使用面积。
2、实地测量套内使用面积
测量时注意以下几点：
测量位置应高出地面1—1.2m，轴线位于墙体的中间，中间两边分别为半个墙的厚度;
使用面积=房间轴线尺寸-(墙体厚度+抹面厚度的尺寸);
承重墙结构厚度分为24cm、37cm，混凝土墙结构厚度分为20cm、16cm;
非承重墙结构厚度分为12cm、10cm、8cm不等;
白灰抹面厚度一般为 2～3cm 。
3、测量并计算套内建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
4、实际交付与合同约定面积不符
合同规定定不明确的，按以下原则处理：
面积误差值小于3%的,按合同规定的价格补足、结算;
面积误差值大于3%,业主需解除合同、并要求返还已付购房款、利息的,由出卖人承担返还给业主。
二、房子面积之间的关系是什么
产证面积=房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积+外墙面积的一半
得房率=套内使用面积/产证面积
因此，实际占用面积并不是越高越好，公摊面积越少，得房率就越高，公摊面积越多，也就是说会出现走廊过窄、墙体过薄等问题，得房率就越低。
本文怎么测量屋内实际面积，如何测量房屋的实际面积就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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