公摊面积超过多少可以退房（高层公摊多少属于正常范围）

大家好,相信大家对公摊面积超过多少可以退房，高层公摊多少属于正常范围的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

高层公摊多少属于正常范围

公摊面积在25%到32%之间的范围内是正常的，在房屋建筑中，电梯井、楼梯、过道、楼道单元入口以及地下室等都是属于公摊面积。在购买房子时，一定要注意合同中的公摊面积比例，如果超过了这个比较范围最好不要购买。

购买房子要注意什么

1、产权，房子的产权是非常重要的，所以在购买房子之前，一定要先对房屋的产权先进行了解，如果说产权不清晰或者有争议，证件不齐全的房子千万不能碰，这类房子往往比价便宜，但是不能贪图一时的便宜，造成很大的经济损失。

2、事故房，房子内曾经有命案，这样的房子让人住了多少有点心理不舒服，就算自己不担心，但是家人总会在意的，买房子是件大事，能避免尽量避免，而且就算后期想要转让也是比较困难的。

3、质量有问题的房子，质量是大家非常关注的一个问题，如果说该房子的主体结构有问题，那么就会有安全隐患，房子出现漏水或者下水道堵塞等情况，生活起来也会非常的不方便所以这类房子也是不能选择的。

4、房龄很大的房子，有些房子的房龄很大，所以有人就想要拆迁补偿，会去购买这类房子，但是这种做法是比较有风险点，首先房子的拆迁日期不定，其次，如果要办理贷款房屋保值各方面也是非常不利的，所以不建议选择。

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