导读 大家好,相信大家对小产权房在国土局能查到吗，小产权房在房产局能查到吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对小产权房在国土局能查到吗，小产权房在房产局能查到吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
小产权房在房产局能查到吗：
小产权房没有房产证，且在房管局没有备案，因此查询不到。建议大家不要购买小产权房，首先小产权房无产权保障，不能进行转让、过户;其次小产权中只有乡政府给的产权证，没有国家颁发的土地使用证，是不合法的，一旦遇到征地拆迁，无法享受到相应的补偿安置。
哪三种房子不能买卖：
1、没有拿到合法房产证的房子
在我国，对于房子的合法性，取决于房子是否取得房产证。如果没有拿到房子的产权，就不能说明购房者拥有房子的合法性，就算交易签订合同了，也会存在无法过户，甚至购买合同无效的情况。
2、危房
房子的寿命不仅指产权年限，还有房子的使用年限，时间一长，房子总会出现或多或少的问题，避免不了修修补补，然而如果房子的寿命到了一定一极限，那就被称为危房，不仅居住不安全，而且也失去了任何的价值。国家对于这种年代久远、存在安全隐患的危房是禁止转让出售的。
3、被圈在拆迁范围内的房子
近些年，随着国家的大力规划，不管是农村还城市，都会遇到拆迁问题，只要某个区域被划分为拆迁区，所有区域内的住户户口都会被冻结，而且区域内的房屋也是不能进行转让买卖的。
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