大家好,相信大家对70万的房子首付多少月供多少，70万的房子首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、70万的房子首付多少
如果您购买的是首套房，首付比例最低为30%，即70万的房子需首付21万;而二套房首付比例最低40%，即70万的房子需首付28万，其中贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体可贷金额需提交相关资料，经过网点审核之后才能确定，建议您直接上当地贷款银行进行业务咨询。
二、买房交首付注意事项
1、核实开发商五证
购房者在交首付前要先确认所选购的房屋是否有正规手续，首先开发商是否具备建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。
2、注意合同条款内容
购房者在与开发商签订购房合同时，一定要注意合同中的内容，尤其是双方权利与义务是否平等。有些黑心开发商的合同和补充条款事先已填写好，而此类合同文本存在权利义务不平等的情况。
3、明确交房时间、违约责任
在交首付之前，购房者仔细查看合同中是否明确标明交房时间及违约责任，若延期交房是否有赔偿等内容。其中交房日期一定要明确到年月日，要注意是否有任何抠字眼的不合理条款。若合同中未标明违约金条款时，依法律规定，违需支付合同总价的1%至5%的违约金。
4、注意房屋买卖的付款方式是否规范
有的开发商让购房者先交首付再签购房合同，这程序是不合理的，购房者在交首付前，就应确定购房合同中的内容。若开发商只给购房者一个收条，一旦发生纠纷，购房者追究其责任将举证困难。
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