大家好,相信大家对二手房先过户还是先付款?房屋过户规定?，二手房是先过户还是先付款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、二手房是先过户还是先付款
二手房是先过户还是先付款要看是全款购房还是贷款，如果是全款的话，是先付钱之后再过户;如果是贷款购房的话，需要先交一部分房子的定金，等过完户之后，再将剩余的款项支付给卖家。
二、购买二手房时要注意什么
1、确认产权
在购买二手房时需注意房产证上写的名字是否与售房者一致，同时还要查询房产证是否真实。此外，房屋产权的性质不同所牵涉到的销售过程也不同。
2、核实卖方身份选择可靠中介
在购买二手房时，卖方的身份很重要，因此必须查看是否与房产证上的一致。如果是选择中介购买的二手房，一定要选择正规的房产中介，同时需要查看中介是否具备资质证书，这是购买二手房特别需要注意的事项。
3、明确房款付款方式和时间
通常人们在购买二手房时，这个环节是最容易产生纠纷的，因此双方一定要将房款的金额、付款的方式以及付款的时间、条件等相关内容写进合同中。
4、关键性承诺应体现在合同中
在签订房屋买卖合同时，需特别注意不能以口头承若为约定代之，以免日后一旦发生纠纷时卖房者不承认，因此一定要将口头承诺拟进合同当中。
5、保证产权顺利过户
从买房的角度来说，购买二手房一定是要等产权过户完以后房子才是真正属于你的，在还没有过户之前，卖家随时可以毁约，因此必须要到及时到当地的房屋土地管理局办理房产过户手续。
本文二手房先过户还是先付款?房屋过户规定?，二手房是先过户还是先付款就分享到这里，希望能够帮助到大家。
标签： 二手房是先过户还是先付款
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！