佛山的购房新政策出台（2018年佛山最新购房政策有哪些）

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1、 根据佛山限购政策的相关规定，本市户籍家庭如果拥有两套及以上住宅，在佛山限购区域禁止购买新建商品房;如果是非本市户籍的家庭，在佛山没有住宅并且在佛山两年内累计缴纳1年以上的社保，那么可以在限购区域购买一套新建商品房。

2、 佛山实行信贷差别化政策，在佛山限购区域首次购买商品房，其首付比例为最低为30%，如果购房者家庭名下有一套住宅但无贷款记录或者是有贷款记录，但是没有住宅，再次申请购买商品房时，其首付比例为30%。如果购房者家庭名下有一套住宅，并且贷款未还清，其首付比例最低为40%。

3、 如果我们申请公积金贷款购买首套住宅，其首付比例最低为20%;购买二套住宅，其最低首付比例为30%。在佛山买房还可以申请异地公积金贷款，不过申请人或者配偶任意一方需要拥有佛山户籍，或者是夫妻一方在佛山连续缴纳了半年以上的住房公积金。

4、 大家在佛山购买90平以下的首套住宅或二套住宅，可以享受契税税率1%的优惠政策;如果购买90平方以上的首套住宅，契税税率为1.5%;二套住宅契税税率为2%。

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