大家好,相信大家对三书一证一表归谁保管，三证一书一表给业主吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、三证一书一表给业主吗？
1、在收房的时候，业主需要领取三书一证一表，也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。
2、另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。。没有任何问题的情况下，业主可以签订房屋收房的合同，并且办理入住的手续。
二、收房的整个过程
1、作为业主需要领取开发商提供的房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，同时这三个文件都需要出示原件，不能够出示复印件。
2、之后需要对房屋进行验收，在验收的过程当中，如果房子存在着一定的问题，那么需要及时和开发商提出异议，并且做相应的改进措施。双方可以进行协商并达成书面协议，主要就是解决交房当中存在的问题，需要在一定的期限内解决。
3、解决好了之后，开发商还需要出示实测面积测绘报告，这样能够让业主更好的了解房子的实际面积，如果面积之间存在误差，那么需要计算误差之后，结算剩余的房款以及各项费用。
4、完成之后业主就可以领取新房的钥匙了，并且可以签署住宅钥匙收到的文件，办理收房的手续。
三、收房的注意事项
1、业主在收房的时候务必要开发商准备好三书一证一表，如果缺少一个证件，那么业主是可以拒绝收房的。
2、还需要携带相关的工具来进行验房，可以带上安全锤来检查一下墙面是否出现开裂或者是空鼓的情况，另外还要检查一下家里的门窗开关是否是能够开关顺畅的。
3、同时还需要使用尺子测量一下房子的实际面积，看是否和开发商描述的面积保持一致。
4、需要携带水电筒等相关的工具来检查一下厨房和卫生间的防水情况。
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