导读 大家好,相信大家对单位买房和个人买房的区别有哪些方面，单位买房和个人买房的区别有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,...
大家好,相信大家对单位买房和个人买房的区别有哪些方面，单位买房和个人买房的区别有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、单位买房和个人买房的区别有哪些
1、房屋所有权不同，单位买房后产权证上写着的是单位名称，也就是说转让单位房需经董事会股东的同意，而个人房产归私人所有，是否转让由产权人决定；2、契税不同，单位买房需支付百分之三的契税，而个人买房由房屋面积决定；3、单位买房在计算企业所得税时，会将房产税扣除，个人买房在计算个税时，不会扣除房产税。
二、个人买房需注意什么问题
1、对于售楼人员来说，顾客虽然是上帝，但为了提高自己的业绩，不少售楼人员在介绍楼盘时都会避重就轻，因此在买房时购房者不能轻信售楼人员的一面之词，一切以房屋买卖合同为准。
2、楼盘在销售时都会确定一个均价，但购房者实际想买的房屋价格与均价有很大的差别，一般情况下，多层住宅与均价相接近的户型都位于四层或是五层，高层住宅则位于六层到八层之间，而且朝向多为朝西或朝西。
3、购房者在与房地产开发商签订购房合同之前，必须了解清楚开发商是否具有预售证，以免日后办理房产证时遇到麻烦。此外，购房者还需进行实地看房，并向已入住的业主进行咨询，了解楼盘的实际情况。
本文单位买房和个人买房的区别有哪些方面，单位买房和个人买房的区别有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。
标签： 单位买房和个人买房的区别有哪些
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！