商品房拆迁赔偿多少钱(商品房拆迁如何赔偿)

邓炎勤
导读 大家好,相信大家对商品房拆迁赔偿多少钱,商品房拆迁如何赔偿的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...

大家好,相信大家对商品房拆迁赔偿多少钱,商品房拆迁如何赔偿的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、商品房拆迁如何赔偿

商品房拆迁赔偿:1、房屋补偿费:补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的构造和折旧水平进行划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户暂时居住房或自找暂时住处的不便,以暂时居住条件划档,根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴;3、奖励性补偿费:鼓励被拆迁房屋住户,主动协助房屋拆迁。

二、商品房拆迁的注意事项是什么

房屋拆迁的时候,被拆迁方有很多值得人们注意的地方:

1、房屋拆迁面积的确定:若是实际面积大于房产证上的面积,一定要要求拆迁方测量,坚决以实际面积计算。

2、房子装修的赔偿:譬如铝合金窗和防盗门的赔偿与普通门窗不同;石英水磨地和普通水泥地的赔偿不同;需要赔偿和不赔偿的项目容易混合,都一定要在拆迁方作笔录后逐一过目。

3、违章建筑的年限和补偿:若是有违章建筑,预先最好有违章年份的凭证,尽管是一张用料单或用工单,因为不同年份的赔偿多少存在差异。

4、签署合同时,要认真搞清合同内容,不明白的问清之后再签字。

5、若是拆迁时要求析产,若是有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。

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