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业主不收房多久算违约
无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的，至于相关的违约条例，每一个开发商合同上面的内容是不一样的，我们可以根据自己购买房子的合同上查看一下无条件不收房的相关违约条例。但是不排除有一些开发商为了赶工出现了一些质量问题，业主发现后及时指出，并要求开发商整改。整改过程中，业主是可以拒绝收房的，在此期间，拒绝收房不算是违约，直到开发商将自己的房屋全部都整改完毕之后，再进行收房就可以了。
收房流程是怎样的
1、当商品房已经达到了收房条件时，开发商会通知业主交房时间跟，要是业主没有收通知时，一般会以合现的上收房时间为准，要是故意不办理收房的，在交房日期后的第二天，就会被视为自动交房，这种产生的风险也是由业主承担。
2、业主收到了交房通知后，一定要认真看买房合同，明确自己跟开发商各自要负责哪个方面，一定不能被开发商带着走，可以说最好损失的，就会是个人的利益。
3、确认好交房所有相关的流程后，通常来说先要前往楼盘处签到才可以，才能开始验房，在没有问题以后，才可以办理相关的手续，缴纳小区物业费。在办理交房时，还要带上相关的材料才行，还有钱，避免浪费没有必要的时间。
4、在验房时，细节方面要特别的注意，测量一下房间内的面积，是不是跟开发商给到的一样的，还要看一下墙，地、员顶处有没有开裂现象，要是有，要找开发商修补才行。
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