小区维修基金使用范围有哪些规定（小区维修基金使用范围有哪些）

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小区维修基金使用范围有哪些

主要包括：1、小区公共部位：承重墙体、柱、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等；2、共用设施、设备：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、路灯、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。

小区维修基金缴纳标准有哪些

1、根据《住宅共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定，购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入，维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

(1)、购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。

(2)、房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。

(3)、开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。

房子维修基金什么时候交

1、房子维修基金可以委托房地产开发商代交，房地产开发商收到日起三十日内，就要将房屋专项维修资金存到维修资金专户，而且业主需要在交房前，缴纳房屋维修基金。

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