导读 大家好,相信大家对如何申请贷款买房子,怎样办理贷款买房子的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!...
大家好,相信大家对如何申请贷款买房子,怎样办理贷款买房子的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
怎样办理贷款买房子:
1、了解征信情况
购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求,以免看好房后,才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在贷款前购房者要到银行咨询一下贷款申请条件、利率、批复时间、放款时间等问题,然后进行比较,选择一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
(1)身份证,已婚人士要准备夫妻两人身份证。
(2)户口本,若您不是户主,那要复印户主页和登记卡。
(3)婚姻证明,比如:结婚证、离婚证等。
(4)工作证明,某些银行有特定的格式,最好先了解清楚。
(5)收入证明,月收入至少要在月供的两倍以上。
(6)查档证明,到房管局查询您名下是否有房产记录。
(7)银行所需的其他资料。
4、签订贷款合同
以上资料准备好之后,购房者要到售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款资料跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险,然后到房管局做抵押。
5、等待银行放款
有些银行会要求购房者再去一次银行做放款申请。等银行放款后,最好向银行索要一份属于贷款合同、借据,并且最好复印两份房产证,让银行在房产证上加盖公章,以免以后办事的时候需要。
本文如何申请贷款买房子,怎样办理贷款买房子就分享到这里,希望能够帮助到大家。
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