大平层和小高层哪个好（大平层和高层的区别是什么）

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一、大平层和高层的区别是什么呢

1、性质不一样，大平层是说面积很大的平层房屋，它和正常公寓的设计理念不一样，一般是一层一户人家，内部为大面积全景观的布局。

高层建筑是高度超过27米的住宅，或高度超过24米的厂房以及其它民用楼房。

2、特点不一样，大平层的容积率与密度都不高，它属于公寓的一类，大都在高层或多层楼房的全部或部分层面里，面积很大，而且功能齐全。

高层建筑能够让人口变得集中，并且占地面积小，在市中心选好地址后，能够快速的建成。

二、花园洋房的特点是什么呢

1、花园洋房也被人们称为别墅，因为大平层随着住宅郊区化的不断深入，密度低的住宅也越来越受人们的欢迎，因此花园洋房就面世了。

它与大平层的不同十分鲜明，像是有连排、双排、独立门院等等。

2、花园洋房正常可以起到纵向切割空间的效果，从而让不同的功能区变得独立，能够保证居住的舒适性以及个人隐私的隐秘性，因此它比大平层要更加私密优雅。

3、相同面积的花园洋房与大平层所吸引的消费群体有差异，花园洋房相对分散，能够将土地价值与生活美学融合，一个人就能够享受到最舒适的待遇，而大平层则需与他人分享。

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