导读 大家好,相信大家对按揭房离婚怎么分财产，按揭房产离婚时如何分割的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对按揭房离婚怎么分财产，按揭房产离婚时如何分割的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、按揭房产离婚时如何分割
1、如果是婚前购买的按揭房，并且由个人财产支付首付款，那么婚后夫妻共同还贷，房产是登记在支付首付款的人名下，离婚的时候通过协议的方式来进行分割，如果协议不成，由当地人民法院判决。
2、人民法院在判决的时候，一般情况下会将房子判给产权登记的那一方，并且如果还有贷款尚未还清，也是由产权登记的那一方继续还款的，另一方权益将由产权登记的一方进行赔偿。
二、离婚房产分割的其他情况
1、如果夫妻双方在结婚之前，有一方以个人的资产购买的房子，并且通过按揭还款的方式办理贷款，那么婚后由夫妻双方共同还款，并且已经取得房产证的情况下，这种类型的房子属于婚前个人财产，并不是夫妻共同财产，所以在离婚的时候是不会被分割的。
2、如果夫妻双方在结婚之前，以共同财产购买的房子，并且是贷款购买的，婚后两个人一起还贷款，并且已经取得了房产证的情况下，房产登记很有可能会被登记为一方私有财产，需要出具相关的证明材料，证明是由两个人共同出资购买的，那么在离婚分割的时候才可以被分割。
3、如果是由其中一方的父母出钱支付的首付款，并且将房子的产权登记在了自己子女的名下，在婚后由夫妻双方共同还款的情况下，离婚的时候，这个房产可以被认定为是夫妻共同财产，是对于首付款部分会被认定为个人的私有财产，所以在离婚的时候，房子是不予分割的。
本文按揭房离婚怎么分财产，按揭房产离婚时如何分割就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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