导读 大家好,相信大家对小区地下车库产权归属相关法律法规,小区地下车库产权归属属于谁的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...
大家好,相信大家对小区地下车库产权归属相关法律法规,小区地下车库产权归属属于谁的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、小区地下车库产权归属属于谁
1、如果此地并未分摊给所有业主,那产权应归为开发方,但在购买时会签订相关合约,那业主购买的那份应归为自己所有。2、如果此地进行分摊,那产权应归为所有的业主。3、如果此地做了人防,那产权应归为政府。
二、小区地下车库怎么选择
1、出入口、交汇口、拐角等位置会有很多的人和车经过,因此要避开这样的地方,尤其是拐角的地方会有盲区,较为危险。可以选择在宽敞,离居住楼近一点的位置,同时选择周围有监控的位置,这样更有保障。最好不要选择电梯口的位置,因为这里经过的人非常多,刮刮蹭蹭地也会留下痕迹,增加打理的精力以及成本。
2、对业主来说,选择一个方便自身的位置很重要,这里就需要提到停车的技术了,如果一侧有柱子的话,进入需要一定的技巧,对新手来说就有一点难度,那么选择时就避免这样的位置。如果是倒着车进入的,那要选司机那侧有柱子的,这样更不容易撞到。
3、不要选择两侧都是车的,这样增加了停靠或开启的难度,因为这样很容易蹭到对方的车,或者被别人蹭到。选定前,可以试着停着看看,因为有些位置看着很好,但操作起来很不方便。
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