导读 大家好,相信大家对容积率1.0是什么概念，房子容积率是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对容积率1.0是什么概念，房子容积率是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房子容积率是什么意思：
容积率也就是房屋面积毛密度的意思，是总房屋面积与规划面积之比，其算法为：容积率=总房屋面积÷规划用地面积，比如：总房屋面积10万㎡，规划用地10万㎡的，容积率为1。总房屋面积15万㎡，规划用地10万㎡的，容积率为1.5。总房屋面积8万㎡，规划用地10万㎡的，容积率为0.8。而业界普遍认为容积率越高的小区，居住舒适度越低，反之，舒适度越高。
房屋容积率的影响因素：
1、人口密度
容积率高也就意味着房屋多，居住人口多，小区舒适度低。此外居住人口多还会对小区内的健身房、儿童游乐园、娱乐中心、电梯、消防通道造成影响，导致设备加快老化。
2、内部规划问题
容积率高的小区，小区内楼房比较高，绿地比例低，从而导致生活环境与品质受到影响。此外容积率高，也会导致楼间距近、小区内道路狭窄、停车位置不足，所以如何合理的解决这些问题是很多开发商需要考虑的问题。
3、安防问题
容积率高、居住密度大，出入人员比较多，这样就很难抵御外来人口，无法保障业主安全，所以高容积的房屋，安全系统一定要跟上，不仅要多设置一些监控设备，而且还要安排保安巡逻来保护用户的安全。
本文容积率1.0是什么概念，房子容积率是什么意思就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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