一交房就可以办房产证吗（新房交房后多久能拿到房产证）

大家好,相信大家对一交房就可以办房产证吗，新房交房后多久能拿到房产证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、新房交房后多久能拿到房产证

新房交房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最多是不可以超过两年的。

要是购房合同内，没有相关约定的话，则根据相关法律约定的来。如果是购买期房，那么从交房时算起，90天内，开发商就要办理好房产证。而若是现房，则要从合同签订的时间算起，90天内，就要办理好房产证。

二、什么情况下无法办理房产证

1、开发商虽然取得了售房许可证，但是已经将房屋进行了抵押，然后出售的房屋。这种情况下，购房者是办理不了房产证的，更严重的是，开发商没能及时偿还债务，购房者不但办理不了房产证，还有可能连居住权都没。

2、购房者在买房前，需要事先了解清楚，开发商是否已经办理到了五证一书。毕竟存在一些开发商，为了增加利润，而进行违规建房。购房者一旦买了违规建房，是无法办理房产证的。

3、要是购房者在买房后，没有及时缴纳相关的税费，则也是无法拿到房产证的。或者是购房者没时间，而委托其他人办理产权证，但是没有提高委托证明的，那么也是无法拿到房产证的。

4、如果购房者办理房产证时，提供的材料不充分，一样是无法办理房产证的。这时，需要提前问清楚需要准备的材料有哪些，然后前往办理，事半功倍。

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