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一、板楼和塔楼的区别是什么
1、外形结构不同:前者外形一般都是呈平板式,其长度会比宽度大很多,外部看起来不是非常美观,但是公摊面积比较少。后者外形有点像古塔一样,而横截面位置一般是呈环形、蝶形等,并且公摊面积比较多。
2、层数不同:前者一般都是属于多层建筑,层数一般不会超过7层,入住户数一般不会超过四户,二内部一般都是南北通透的,具有良好的通风和采光,并且日照也非常均衡。后者一般都是属于高层建筑,层数一般在十层以上,入住户数也比较多,日照也不怎么均衡。
3、管理成本不同:前者一般只配置一个电梯或者是不配置电梯,并且变频供水系统也没有配置,管理成本很低。后者一般都需要配置两部以上电梯,并且需要配置变频供水系统,管理成本很高。
二、板楼有哪些优点
1、板楼的内部一般都是南北通透的,并且具有良好的通风和采光。因为板楼一般都是一体两户,户型也比较方正,为此,每个户型几乎都可以具有良好的通风和采光,做到南北通透。
2、板楼一般都是一体两户的,公摊面积一般都比较少,而套内使用面积的利用率一般都可以达到百分之九十以上。
3、大多数的板房都是设计成一梯两户的,每个单元每层的业主户数都是两户,户主数量少了以后,周边环境就会更加安静,使用电梯时也更不会拥挤,不用花很多时间去等电梯。
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