导读 大家好,相信大家对老房子外墙渗水是物业还是业主维修，老房子外墙渗水到内墙怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...
大家好,相信大家对老房子外墙渗水是物业还是业主维修，老房子外墙渗水到内墙怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、老房子外墙渗水到内墙怎么办呢
1、先找到渗水点和裂缝处，再沿着裂缝整条除掉砌体，然后对外墙进行抹灰，假如是女儿墙抹灰层开裂或大面积的开裂，那么凿掉以前需拿切割机把抹灰层切割开，这样能够避免除掉抹灰层时，由于震动再次出现空鼓的状况。
2、除去抹灰层后，再将基层清理好，在砌体和结构梁中间铺上一层钢丝网，这样能够避免抹灰层二次开裂。
3、修补抹灰层，需2到3次才能做完再修补，再往修补砂浆里加入适量微膨胀剂，这样能够降低新旧抹灰层接口裂缝的数量。
4、等抹灰层干透后，再涂刷外墙面漆，等面漆干透后，接着涂1到2遍防水涂膜即可。
二、外墙渗水到内墙的原因是什么呢
1、砌体上的砂浆不饱满或产生了灰缝空隙，使得毛细通道拥有了虹吸的效果。
2、房间里面装饰面的素材质地松散，内部的毛细孔水分容易蒸发。
3、外墙饰面涂抹厚度不均衡，使得吸水快慢不均，抹灰层出现了裂缝脱落的状况。
4、门窗和墙连接不严密，窗口偏旁没有配置阴嘴和滴水线，房间外面窗台板的高度大于房间里面的台板。
5、房间外面的窗台板没有做成顺水坡的样式，使得出现渗水的问题。
本文老房子外墙渗水是物业还是业主维修，老房子外墙渗水到内墙怎么办就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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