几年不住的房子需要交物业费吗（几年不住交不交物业费呢）

大家好,相信大家对几年不住的房子需要交物业费吗，几年不住交不交物业费呢的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、几年不住交不交物业费

几年不住肯定是要交物业费的，虽然业主没有住，但是小区物业仍然在执行房子安保问题，若是家里有小偷出没等问题，物业都是会去解决的，所以需要交物业费。一般只要交房后，业主就需要缴纳相关的物业费用，如果说交房后都没有居住过的话，其物业费是可以享受一些优惠的，第一年是不用全额交纳的。

二、物业费的收取的原则是什么

1、定价合理原则

物业费的收取要按照其服务标准来确定，定价一定要合理，不能盲目收费，是根据用户所享受的物业服务项目、服务质量等来共同确定的。

2、优价原则

物业费的定价需合理，所以想要将收费标准提高的话，物业本身需要提供的服务档次也是要相应提高才行。

3、公平有偿原则

物业费也不是随意就能收取的，一般要享受或使用了相应的服务才能收取，根据公平有偿的原则来进行，使用了就需要付费，受益也需要付费，物业费用是根据使用人数来分摊的，同时也会根据建筑面积大小来收费。

4、合法合规原则

最后物业费的收取是要符合法律相关规定的，包括国家和地方政府共同的规定才行。

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