绍兴二套房首付新政策2021（绍兴二套房首付比例是多少）

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一、绍兴二套房首付比例是多少

1、已拥有一套住房且购房贷款已还清，再次申请公积金购买住房，首付比例不得低于总房价的百分之三十;2、已拥有一套住房且购房贷款未还清，再次申请商业贷款购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之四十。

二、绍兴二套房的认定标准是什么

1、在绍兴申请商业贷款买过一套住房，且贷款已还清，再次申请商业贷款购买住房算二套房，若首套贷款未还清，再次购房也算二套房。已拥有一套住房且贷款已还清的缴存职工家庭，再次申请公积金购房也属于二套房。

2、如果购房者名下拥有两套住房，且均使用商业贷款，一套房贷已还清一套房款未还清的情况下，再次申请贷款买房属于二套房以上。购房者在未成年时已拥有一套住房，成年后再次购房，按二套房政策执行。

3、夫妻一方在婚前使用商业贷款购房，另一方在婚前使用公积金贷款购房，无论贷款是否还清，婚后两人以夫妻名义申请贷款购房时，严格按二套房政策执行。

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