导读 大家好,相信大家对买无房产证房子怎么签合同，购买无房产证房屋的风险有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...
大家好,相信大家对买无房产证房子怎么签合同，购买无房产证房屋的风险有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房子没有房产证能买吗
1、从法律政策来讲，没有房产证的房子是不能买的，因为国家规定没有房产证的房子不能办理过户，即使买了房子也不属于你；2、没有房产证的房屋也不能贷款、过户、办理公证，所以这种房子不能买；3、而且购买没有房产证的房子风险很大，因为房子无法过户，房子的所有权还属于原房主，因此千万不能购买。
没有房产证的房子有什么影响
购房者要是在入住后没有房产证，那么房屋所有权就处在一种不确定状态，会给购房者带来以下危害：
1、没有房产证的房子不能参与买卖、赠与、继承、出租等活动，即使签定相关合同也是无效合同，不受法律保护。
2、其次，这种没有房产证的房子遇到拆迁时，无法得到国家拆迁法获得拆迁补偿。
3、我们无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、无法办理房产证的房子，那么这种房屋就存在强制拆除或被拍卖的风险。
5、如果开发商因债务纠纷房产被抵押时，没有房产证的房屋仍属于开发商的财产，开发商的债权人有权依法强制执行。
6、在房屋土地使用权到期后，无法申请继续使用该土地。
本文买无房产证房子怎么签合同，购买无房产证房屋的风险有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。
标签： 购买无房产证房屋的风险有哪些
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