租房中介费应该谁付（租房中介费谁承担）

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租房中介费谁承担：

租房中介费一般是按照“谁委托谁支付”的原则来判定，若中介公司受房东委托出租房屋，则中介费由房东支付，但有的中介公司会和房东协商，提高房租，减免中介费的形式来抵扣中介费。若是租客委托中介公司找房屋，则由租客支付中介费，金额一般为第一个月房租的50%。

租房子中介怎么算：

1、按照各地惯例

租房中介费各地的收取方式和收取标准是不同的，有的地方房源比较紧张，所以中介公司会免除房东的中介费，只向租客收取，有的中介公司是同时向租客与房东收取。比如：上海，房东和租客在交易完成之后，要各自向中介公司缴纳月租金的35%作为租房中介费，也就相当于1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。

2、按照市场行情定价

在2014年中旬，我国发改委、住建部根据情况联合发布了一则《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，在通知中对房产佣金定价做了明确规定，并且多个地方还取消了佣金收费的限制，实行市场定价。也就相当于该价格由委托人与机构协商自由定价。

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