农村建房需要什么手续流程（农村建房需要什么手续）

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一、农村建房需要什么手续

1、填写“农村个人建房申请表”;2、由村民委员会发表意见盖章，并由镇政府初审公布;3、镇政府再将材料提交县机关进行审批，发放“农村个人建房建设工程许可证”;4、建房开工时，需镇政府到现场检查并全程管理;5、竣工后，进行竣工验收并领取产权证。

二、农村建房对于面积有什么规定

1、在农村自己的宅基地上，不管是要新建房子，扩建房子，还是进行老房翻建，在面积上都有规定的，每一户的宅基地的标准面积是控制在80~120平米之间。

2、农村人在建造自己的住房的时候，是不够盖超过三层的楼房，而且每一户宅基地上的总建筑面积需要控制在360平米以内。

3、如果是属于农村的联排别墅的话，那么所建的房子是需要在四层以内，以及每一户宅基地的总建筑面积是不能超过450平米。

4、如果说，农村人用于建房的土地有涉及到耕地的，那么每一户住房所能够使用的面积是在130平米以内。

5、如果说建房的土地使用了荒山荒坡的话，那么每一个农村户口所能够使用的面积是需要在210平米以内。

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