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1、 苏州昆山也执行限购政策，根据当地政府的相关政策规定，拥有本市户籍的家庭，限购3套住宅;非本市户籍的家庭限购一套住宅，外地人员在购买商品房时，还需要提供2年内累计缴纳1年以上的社保或个税。如果外地人员在昆山市工作，并且在岗在职具有本科以上的学历，经过人社局人才购房资格认定之后，是可以享受本市户籍居民的购房政策。
2、 昆山还执行限贷政策，大家在昆山购买首套房，申请商业贷款时，其首付比例最低为30%。如果我们有贷款记录或者是在昆山有一套住宅，那么首付比例最低为50%。如果购房者在昆山有一套贷款未结清的住宅，那么首付比例为80%。大家购买第三套商品房时限贷。
3、 如果我们申请的是公积金贷款，如果购买首套商品房面积在90平以下，其首付比例为20%，否则首付比例为30%。如果我们第二次申请公积金贷款，其首付比例为50%。一般首次申请公积金，个人最高贷款额度为45万元，家庭最高贷款额度为70万元。
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