外地人在北京买房需要什么要求(外地人北京买房需要什么条件)

萧康绿
导读 大家好,相信大家对外地人在北京买房需要什么要求,外地人北京买房需要什么条件的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...

大家好,相信大家对外地人在北京买房需要什么要求,外地人北京买房需要什么条件的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

外地人北京买房需要什么条件

首先个人所得税或社会保险必须连续缴纳满五年,并且拥有本市合法的暂住证明。其次,购房者必须是已婚状况,且夫妻双方都在该城市无购买住房记录。最后,在购房过程中,能提供出相关证件,例如结婚证、户口本以及身份证等。

买房需要注意什么

1、房屋质量问题

无论你是购买新房还是二手房,都必须要注意房屋质量方面的问题。尤其是对于一些二手房来说,因为使用年限比较久了,可能会存在楼体不稳、墙体开裂以及屋面渗漏等问题,则这些对日后生活影响都非常大。

2、产权问题

除了注意房屋质量方面的问题,产权方面也是必须要关注的。房屋产权证是房屋买卖交易中最重要的证件之一,这与购房者的利益有非常大关系。在市场上,可能有些地区会因规划变更的原因,使得开发商拿到地之后无法马上进行开发和销售,还有些会因其他原因,而导致房屋产权严重缩水,这些对购房者的利益都有很大影响。

3、房屋面积问题

在买房过程中,面积上的误差在交易中也是比较常见的现象。按照相关规定,房屋如果存在建筑面积和约定面积不同的情况,必须按照合同上的约定来赔偿。但如果合同没有事先约定好,则按面积误差比例的3%来赔偿。

本文外地人在北京买房需要什么要求,外地人北京买房需要什么条件就分享到这里,希望能够帮助到大家。

标签: 外地人北京买房需要什么条件

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!