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1、南海万达中心:该写字楼位于南海千灯湖金融高新区核心区,现有400多家金融公司,交通便利;2、万科金融中心:该写字楼面积约185方,租金12000元/月,精装修,业主招租65元/方,管理费13元/方,适合办公用;3、友邦金融中心:项目地段优越,有完善的商业及生活配套,商业气氛浓厚。
租写字楼需要注意什么
1、租写字楼要注意年限的控制。租写字楼最少要租一年以上,如果只是租短短几个月就不划算,而且短时间的价格较高。不过,长时间租写字楼,一般业主会要求房价幅度递增,所以在租写字楼时要考虑清楚。
2、写字楼物业管理水平直接影响公司形象。租写字楼一定要注意环境、服务品质的好坏,所以物业关系很重要。每个物业管理公司的收费有高有低,所以租写字楼需要注意弄清楚物业管理费所包含的具体服务内容。
3、租写字楼需要注意细节问题。一般情况下,物业管理费包含公共部位和外墙的保洁、公共设施的维护保修、公共部位水和电等。其次,写字楼内部设施要齐全,比如空调、卫浴设备等,这是写字楼必备的用品。
4、写字楼的租赁应该争取自己的免租期。租写字楼时,免租期一般标准是15-30天,而带装修的是3-7天时间,有些业主不给免租期,有些给两个月,所以必须和业主商量清楚。同时写字楼涉及到停车费,停车费问题也要处理好。
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