导读 大家好,相信大家对房产可以过户给未成年子女吗最新政策，房产可以过户给10岁以下未成年子女吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么...
大家好,相信大家对房产可以过户给未成年子女吗最新政策，房产可以过户给10岁以下未成年子女吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房产可以过户给10岁以下的未成年子女，因为现在的法律没有规定拥有房产证的年龄，所以未成年人可以拥有房产，房产证上可以写未成年子女的名字。房产可以通过买卖、转让、赠予的方式进行过户，只要去房屋权属登记处办理变更手续即可。
二手房过户手续费用有哪些
1、过户登记费：普通的二手住宅过户需要缴纳过户登记费，大约是80元/套，由购买者承担。
2、交易手续服务费：住宅类房屋需要缴纳6元/平的交易服务费，如果是房改房、经济适用房只要6元/平，交易服务费由买卖双方各承担一半。
3、土地收益金：如果是房改房、经济适用房在过户时需要缴纳土地收益金，按房屋正常成交价的2%计算，由卖房者承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：二手房在过户时，还需要缴纳3%的契税，按正常交易成交价格计算。如果购买的房屋面积在144平米以下，契税税率可以减半，只要按照1.5%的税率征收。如果是拆迁重新购置的二手房，成交价格未超出补偿款的可免征契税，要是成交价格超过拆迁补偿款，那么对超过部分就要征收契税。
6、营业税：如果购买的房产不到两年过户的话，营业税就不能享受减免的优惠政策。
7、印花税：需要缴纳税率1‰的印花税，由买卖双方各自承担一半。
8、个人所得税：个人所得税是房产过户时必须要缴纳的，对于房屋购买不满五年上市交易时就要收取个人所得税。
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