物业交房流程及注意事项(物业交房四个步骤是什么)

柯影妍
导读 大家好,相信大家对物业交房流程及注意事项,物业交房四个步骤是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

大家好,相信大家对物业交房流程及注意事项,物业交房四个步骤是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、物业交房四个步骤是什么

1、业主确认交房流程,领取验房表,并进行综合验收;2、在验收过程中,若是出现问题,需要在15日内解决,若是延期,物业需给出书面解决方案;3、验收合格后,业主支付余款,并领取钥匙;4、业主与物业公司确定关系,并办理产权的相关事项。

二、交房需要注意什么问题

1、若是购房者在签订合同时,若是有约定,在付清房款之前,开发商是有权对房屋实行顺延交房,那么后期只有等购房者在交付了房款之后,才能拿到购买的房子。

2、很多开发商会告知购房者,先办理好相关的手续,并等费用都缴清完后,才能够验房。这是非常不合理的,后期若是验房不合格,必然会产生纠纷。因此需要验房之后,等各项都检测无误之后,方可交房。

3、如今很多购房者在购房方面上,缺乏专业的知识。因此,业主可以进行集体收楼,有条件者可以请律师帮忙验房,这样可以更有效的维权,并让开发商更加重视,同时在验房的过程中对一些问题做好约定。

4、若是房屋的质量是存在问题的,那么开发商有责任退房;而墙面出现裂缝、掉灰现象的,开发商需要将其修补好。而对于配套设施、空气质量存在问题的,开发商需支付相应的赔偿。

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