导读 大家好,相信大家对loft公寓国家不批了，loft公寓产权多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！...
大家好,相信大家对loft公寓国家不批了，loft公寓产权多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、loft公寓产权多少年
loft复式公寓属于商业性质的，只有40年产权，这里所说的产权是指土地使用年限。40年产权房子不属于小产权房，也不是违章建筑，是属于正常交易的房屋。
这类房屋住户水电费比普通居民用电用水价格要高，将按照商业的标准。购房者在购买商品房要对房屋年限有所了解，要问清楚商品房使用年限具体有多久的问题。
二、购买loft公寓有哪些注意事项
1、现在loft大多为小户型，一般采取单面采光，在一定程度上影响整个住宅的通透性，后期也会受到很多制约。
2、loft户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，和住宅商品房的70年产权存在一定差别。购房者在购买钱，要提前了解这一点，谨慎购买。
3、与同面积的商品房屋比，loft户型比普通户型的价格要贵一些，因为二层搭建和设计，需要提前用到槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但相当一部分的loft产品是精装交付，可以避免这些问题，在购买前确认装修标准。
4、若所购买住房为商业性质的，水电费将按照商业立项的水电标准来收取。所以购房者要提前有心里准备，根据自身经济情况，谨慎衡量。
5、购买loft，要问清楚一些费用问题，比方物业费和供暖费等，是根据单层面积收取还是按照双层总面积收取的。|
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