房贷需要公证书吗（新房房贷需要公证费吗）

大家好,相信大家对房贷需要公证书吗，新房房贷需要公证费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、新房房贷需要公证费吗

1、一般不需要，如果购买者只有自己一个人，并且不会涉及到第三人，那么可以直接办理过户手续，根本不需要办理公证。

2、在购买的时候，如果发现这套房子没有两证，那就推荐先去做一个公证，然后再购买，这样才可以在最大程度上保护买方的利益。在这种情况下，就需要支付公证费用了，至于具体的金额是多少，并不固定。

3、对于一套价值100万元的房子来说，它的公证费用应该是在2万元左右，最终要以公证部门工作人员给出的金额为准。

二、购买新房的注意事项有哪些

1、买房是一件大事，所以希望大家不要鲁莽做决定，在购买房子之前，一定要记得先去进行实地考察，然后再做决定。如果房子的地理位置很好，并且周围的配套设施也很成熟，那就可以放心购买，这种房子的升值空间还是比较大的，以后出售也能够卖出一个好价格。

2、在时间充足的情况下，可以让售楼中心的工作人员带领大家实地看房，要详细的了解房子的户型、面积以及质量，只有质量好的房子，才值得大家去购买，最好选择南北朝向的房源，通风效果好，采光也不错，居住起来很舒适，比较符合绝大部分朋友的居住习惯。

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