导读 大家好,相信大家对100多万首付的房子总价多少，100多万的房子首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对100多万首付的房子总价多少，100多万的房子首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、100多万的房子首付多少
按照国家相关规定，购房者申请贷款购买首套房时，首付比例不得低于总房款的百分之三十，计算方式是用房屋总价乘以百分之三十，如果你购买的房屋总价为一百万，首付款不得低于三十万元，当然如果手头资金比较充足，也可以适当提高房屋首付款的比例。
二、买房交首付需要注意什么
1、买房交首付时，必须检查房地产开发商的五证是否齐全，这直接关系到房屋是否能办理房产证，尤其是国有土地使用证及商品房预售许可证，若房地产开发商能够拿出这两个证书，一般不会有问题，且查看时必须要求房地产开发商出示原件，
2、买房交首付的时候，还需对房屋买卖合同进行仔细的阅读，且注意房屋买卖合同的文本是否规范，且在签订房屋买卖合同的过程中，需看清楚合同内的每一项条款，以免自身合法权益得到损害。
3、在支付房屋首付时，还需明确房屋的交房时间，且交房时间必须精确到年月日，同时还需约定房地产开发商逾期交房的赔偿方案，一般是由违约方支付合同约定总价的百分之一至百分之三作为违约金。
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