2021年上海动迁新政策(2018上海动迁原则是什么)

纪和霭
导读 大家好,相信大家对2021年上海动迁新政策,2018上海动迁原则是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

大家好,相信大家对2021年上海动迁新政策,2018上海动迁原则是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、2018上海动迁政策有哪些规定?

按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定:房屋动迁必须遵循三个原则,分别是:a、必须是政府主导,也就是建设项目的组织和实施,或者是以房屋征收的实施为原则但必须由政府组织;b、必须要以房屋征收公共利益为主导;c、禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。

二、居住房屋的价值补偿金额如何确定?

依据《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》以及《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》内容,居住房屋的价值补偿为:

(1)公房:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴

(2)私房:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴

评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。

套型面积补贴=评估均价×补贴面积。

价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。

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