导读 大家好,相信大家对旧小区动迁补偿怎么计算的，旧小区动迁补偿怎么计算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对旧小区动迁补偿怎么计算的，旧小区动迁补偿怎么计算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、旧小区动迁补偿怎么计算
旧小区动迁补偿是根据（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价，这样一个计算公式来计算的，其中K是指容积率修正系数，总的补偿费用是不固定的，由房屋重置成新价格、区位价格、楼层差价这三方面价格构成的。
二、旧小区动迁补偿有哪些
1、房屋补偿费
房屋补偿费用就是房屋在动迁过程中对被动迁人造成的损失，进行的补偿，一般是按照动迁房屋面积来计算的，也就是多少钱一平方米，其单价会根据被拆迁房屋结构、折旧程度等来划档。
2、周转补偿费
周转补偿费也称之为临时安置费，是对被拆迁房屋住户在短时间内居住和找临时住处不便进行的补偿，其费用是根据临时居住条件来划档的，然后按照被拆迁户人口进行每月补贴。
3、奖励性补偿费
若是被拆迁户有积极协助房屋拆迁，并不要求拆迁单位安置住房等放弃一些权利的话，当地人民政府就会给予一定的奖励性补偿费，这个费用是根据本地的实际情况、国家有关法律政策来确定的。
4.其他补偿费
房屋在动迁过程中，被动迁户还可以获得一定的搬家补偿费、设备迁移费等等补偿费用。
本文旧小区动迁补偿怎么计算的，旧小区动迁补偿怎么计算就分享到这里，希望能够帮助到大家。
标签： 旧小区动迁补偿怎么计算
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！